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築浅アパート 京急本線「南太田」駅 徒歩6分 ６.４９％
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- 〒273-0005
- 千葉県船橋市本町５丁目1-8 B号
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物件概要
【一棟アパート】 物件番号：102026836 情報更新日：2026年03月05日 次回更新予定日：2026年03月19日| 所在地 | 神奈川県横浜市南区庚台 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 272.55㎡(82.44坪) |
| 価格 | 1億1,990万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面6.49%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 181.16㎡ | 専有面積 | 26.00㎡～26.00㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(西 私道 4.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2020年 8月(築5年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 8戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102026836 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【物件のポイント】 駅徒歩6分の好立地と2路線利用可能な利便性 京急本線「南太田」駅まで徒歩6分、横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅まで徒歩9分と、横浜・品川方面へのアクセスに優れた立地です。 2020年築・木造3階建ての築浅収益物件 築年数が新しいため、長期の融資期間が期待でき、メンテナンスコストを抑えた運用が可能です。 単身ニーズを捉えたハイグレードな室内設備 3口IHコンロ、独立洗面台、浴室乾燥機に加え、壁埋め込み式Wi-Fiを完備し、入居者満足度の高い仕様となっています。 強固なセキュリティ体制 オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンを設置し、女性の単身入居者にも訴求しやすい安心の設計です。 収益改善が見込めるポテンシャル 現状の募集賃料には上昇の余地があるほか、現在は無料提供中の駐輪場を収益化することで、さらなる利回り向上の検討も可能です。 【周辺環境】 清水ヶ丘公園：徒歩4分 ローソン：徒歩7分 業務スーパー：徒歩9分 ☆ 株式会社グランベスト：千葉、東京エリアの不動産売買のプロ☆ 株式会社グランベストは、千葉、東京エリアを知り尽くした「地域密着」のプロフェッショナル集団です。 地域特化＆駅近: 拠点を構えた船橋を中心に地域に根差したサポートを提供。 会社はJR総武線「船橋」駅徒歩2分、京成本線「京成船橋」駅徒歩4分の立地です。 圧倒的なキャリア: 社員全員が10年以上、千葉、東京エリアでのキャリアを積んでおり、その経験とアイデアでお客様に合ったプランをご提案します。 千葉、東京エリアでの不動産投資・売却のご相談は、【株式会社グランベスト】にご相談ください。 |
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| 取扱会社 |
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