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shushu otto（シュシュ オット）
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物件概要
【一棟アパート】 物件番号：107575668 情報更新日：2026年09月19日 次回更新予定日：2026年10月03日| 所在地 | 千葉県浦安市今川２丁目6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 276.81㎡(83.73坪) |
| 価格 | 1億9,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 利回り | 表面4.86%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 305.09㎡ | 専有面積 | 23.95㎡～41.59㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 一方(南東 公道 6.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2017年 2月(築9年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 8戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107575668 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月03日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
【新浦安×積水ハウス施工】 2017年築・土地92坪｜公道6m面す美邸1棟アパート｜満室稼働中（年収約924万円） 【ブランド力・施工品質】 大手ハウスメーカー「積水ハウス」施工の軽量鉄骨造。 高い耐久性・遮音性と洗練された外観で、長期にわたり高い入居率を維持しやすいプレミアム物件です。 【希少価値の高い「浦安市今川」アドレス】 JR京葉線「新浦安」駅徒歩圏内。 計画的に整備された美しい街並みと、第一種低層住居専用地域ならではの閑静で良好な住環境を誇ります。 【ゆとりの土地92坪 × 南東6m公道接道】 敷地面積は305.09㎡（約92.28坪）と整形・広大。 さらに南東側6.0m公道に面しており、陽当たり・開放感・視認性に優れ、将来的な土地資産性・担保評価も良好です。 【単身〜ディンクスまで掴むハイブリッド構成】 「1K×4戸 ＋ 1LDK×4戸（計8世帯）」のバランス良いフロアプラン。 敷地内駐車場（2台分）も完備。 【充実の共用部・設備スペック】 オートロック、宅配ボックス、専用駐輪場、敷地内駐車場を標準装備。 セキュリティ・利便性を重視する現代の入居者ニーズをしっかりと捉えています。 |
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