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中古アパート 「八街」駅 徒歩１１分 13.71％
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- 〒273-0005
- 千葉県船橋市本町５丁目1-8 B号
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物件概要
【一棟アパート】 物件番号：101879520 情報更新日：2026年04月02日 次回更新予定日：2026年04月16日| 所在地 | 千葉県八街市八街ほ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 245.52㎡(74.26坪) |
| 価格 | 2,100万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面137.71%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 306.23㎡ | 専有面積 | 40.00㎡～40.00㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(北 公道 4.9m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1989年 1月(築37年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 101879520 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月16日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
物件ポイント 高利回り物件: 表面利回りが13.71%と高く、安定した収益が期待できます 。 駅近の利便性: JR総武本線「八街駅」から徒歩11分と、通勤・通学にも便利な立地です 。 人気の間取り・設備: 間取りはDK（ダイニングキッチン）と洋室・和室6帖などがあり 、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、収納スペースなど、入居者に人気の設備が揃っています 。 安定した稼働: 総戸数6戸全てが現在賃貸中（現況）であり、購入後すぐに賃料収入が見込めます 。 八街駅周辺: 八街駅周辺は生活に便利な商業施設が点在しており、生活のしやすい環境です。 住環境: 郊外の閑静な住宅街でありながら、駅へのアクセスも良く、賃貸ニーズが見込めるエリアです。 ☆ 株式会社グランベスト：千葉、東京エリアの不動産売買のプロ☆ 株式会社グランベストは、千葉、東京エリアを知り尽くした「地域密着」のプロフェッショナル集団です。 地域特化＆駅近: 拠点を構えた船橋を中心に地域に根差したサポートを提供。 会社はJR総武線「船橋」駅徒歩2分、京成本線「京成船橋」駅徒歩4分の立地です。 圧倒的なキャリア: 社員全員が10年以上、千葉、東京エリアでのキャリアを積んでおり、その経験とアイデアでお客様に合ったプランをご提案します。 代表自らが担当: 代表が大手デベロッパーでの経験も活かし、自ら現場を担当。 お客様に寄り添った丁寧なサポートを徹底しています。 千葉、東京エリアでの不動産投資・売却のご相談は、【株式会社グランベスト】にご相談ください。 |
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